بدأ جهاز مدينة أكتوبر الجديدة تعليق إنذارات رسمية على الوحدات السكنية المغلقة بمشروع “سكن لكل المصريين”، تمهيداً لاتخاذ إجراءات سحب الوحدة نهائياً في حال عدم إثبات الإشغال الدائم، وذلك تنفيذاً لقرارات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
استند الجهاز في إجراءاته الميدانية إلى المادة الرابعة من قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، والتي تلزم المستفيد بشغل الوحدة السكنية على نحو دائم ومنتظم. وتضمنت الإنذارات الميدانية توجيهاً صريحاً للمستفيدين بضرورة التوجه لمأموري الضبط القضائي بمقر جهاز المدينة خلال أسبوعين من تاريخ الإنذار لتفادي اتخاذ الإجراءات القانونية التي تصل إلى إلغاء التخصيص.
ما هي عقوبة غلق شقق الإسكان الاجتماعي؟
تصل عقوبة غلق وحدات الإسكان الاجتماعي إلى سحب الوحدة السكنية نهائياً من المستفيد وإلغاء التخصيص، مع فرض غرامات مالية مغلظة وتكاليف تصالح مرتفعة. وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الدولة لن تتهاون مع مخالفات التصرف في الوحدات المدعومة سواء بالبيع أو الإيجار أو تغيير النشاط، مشيرة إلى أن إجمالي الوحدات المخصصة تجاوز 733 ألف وحدة تهدف لتوفير سكن فعلي للأسر المستحقة.
كيف يتم التأكد من سكن صاحب الشقة في الإسكان الاجتماعي؟
تعتمد لجان الضبط القضائي على آلية مراقبة معدلات استهلاك الكهرباء والمياه الشهرية كدليل تقني على إشغال الوحدة، إلى جانب حملات التفتيش المفاجئة. وفي حال رصد استهلاك متدنٍ لا يتناسب مع المعيشة الدائمة، يتم تحرير محضر مخالفة فوراً. وشدد الصندوق على رؤساء أجهزة المدن بضرورة التنبيه على المواطنين بشغل وحداتهم فور استلام عقود الملكية لضمان استمرارية الدعم.
ماذا تفعل إذا وجدت إنذاراً على شقة الإسكان الاجتماعي؟
يجب على صاحب الوحدة التوجه فوراً إلى مأموري الضبط القضائي بجهاز مدينة أكتوبر الجديدة خلال 15 يوماً لتقديم ما يثبت قانونية موقفه وإشغال الوحدة. تهدف هذه المهلة الزمنية إلى منح المستفيد فرصة لتسوية وضعه قبل البدء في إجراءات السحب الإداري، حيث يعد لصق الإنذار خطوة قانونية أولية تسبق استرداد الوحدة وإعادة تخصيصها لمستفيد آخر من قوائم الانتظار.