تغلق الهيئة العامة للعقار، بنهاية يوم الخميس المقبل، نافذة التسجيل العيني الأول لـ 148,432 قطعة عقارية موزعة بين مدينة حائل ومحافظة الرين بمنطقة الرياض، مؤكدة أن تجاوز هذا التاريخ يُدخل الملاك المتأخرين في دائرة المخالفات المالية الموجبة للغرامة، مع استمرار إتاحة التسجيل لتصحيح الأوضاع.
ودعت الهيئة الملاك في المناطق المستهدفة إلى إتمام إجراءاتهم عبر منصة «السجل العقاري» (RER.sa) قبل انتهاء المهلة؛ لتفادي العقوبات ولضمان توثيق حقوق الملكية بدقة جيومكانية تمنع النزاعات المستقبلية وتسهل عمليات البيع والاستثمار.
ما هي الأحياء الملزمة بالتسجيل في حائل؟
يشمل الإلزام بالتسجيل العيني كافة العقارات الواقعة ضمن النطاق الجغرافي للأحياء التالية في مدينة حائل: (درة الودي، الشروق، النصية، السويفلة، سفانة، مريفق، غرناطة، النخيل، الأنوار، المروج، شراف، قرطبة، الرحاب، جوهرة الوسيطا، الخليج، المجد، العزيزية، الأندلس، المدائن، مغيضة، البحيرة، الودي، صبابة، قفار، البوادي، صناعية التقدم، القادسية، المرسلات، إشبيليا، الوسيطا، الزبارة، قصر العشروات، لبدة، السلام، الغدير، الفيحاء، صديان، عانقة، حدري البلاد، مشار، سماح، البزيعي، الملك عبدالله، السحاب، الفروسية، الروابي، اليمامة، الفجر، أعيرف، العليا، الوفاء، الكوثر، المزعبر، لؤلؤة قفار، نقبين، النرجس، مطار حائل، صناعية النهضة، الجبل، درة مشار، النقرة، الازدهار، التعاون، الربوة، السمراء، أركان، الياسمين، التلال، الخزامى، الوادي، المدينة الصناعية، المصيف، الزهرة، الشفاء، عقدة، الجامعة، الرعيلة، لؤلؤة الخزامى، صلاح الدين، المملكة، أجا، الأثير، الرصف، المنار، الريان، ضاحية الملك فهد، الورود، الجامعيين، بدائع مريفق، حطين، اللقيطة، الجثامية، الزهور، الخماشية، النعام، النفل، الرمال، البازمين، المطار، غياض، المغواة، برزان، والقيروان).
الأحياء المستهدفة في منطقة الرياض (محافظة الرين)
ينحصر نطاق التسجيل الإلزامي في منطقة الرياض لهذه المرحلة داخل «محافظة الرين» فقط، ويشمل الأحياء التالية: (أحد، الناصفة، الرواما، البدائع، القماش، الرين الأعلى، آل هويمل، اليمامة، القادسية، النور، الرفيعة، والرفايع)، ولا يشمل هذا القرار أحياء مدينة الرياض العاصمة غير المذكورة في قرارات سابقة.
هل يتوقف التسجيل بعد انتهاء المهلة؟
أوضحت الهيئة نقطة جوهرية تتعلق بآلية التعامل بعد الخميس المقبل، حيث تظل بوابة التسجيل مفتوحة لاستقبال الطلبات ولن يتم إغلاقها، إلا أن حالة الطلب تتحول إلى «متأخر»، مما يعرض المالك لغرامات مالية تحددها لجنة مختصة بالنظر في مخالفات نظام التسجيل العيني للعقار.
ويُصدر السجل العقاري بعد اكتمال الإجراءات «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة تشمل الموقع الجغرافي، الحالة الفنية، وما يتبع العقار من حقوق والتزامات، ليكون البديل القانوني المعتمد للصكوك التقليدية في إثبات الملكية.