بدأ حجز 9412 وحدة سكنية بمشروع «ظلال» إلكترونيًا عبر منصة مصر العقارية (reservations.realestate.gov.eg) للفترة من 20 حتى 21 يناير 2026، ويتطلب إتمام الحجز سداد 251 ألف جنيه كجدية حجز لضمان الأولوية في اختيار الوحدات المتاحة بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعلمين والعبور والعاشر من رمضان. هذا الطرح يعتمد كليًا على التحول الرقمي لضمان الشفافية المطلقة ومنع التلاعب في تخصيص الوحدات.
تعتمد آلية التخصيص على أسبقية الحجز عبر الموقع الرسمي، حيث يجب على المتقدم إنشاء حساب شخصي ورفع المستندات المطلوبة قبل تحميل كراسة الشروط واختيار الوحدة السكنية المحددة. تتيح وزارة الإسكان خيارات سداد مرنة تشمل البطاقات البنكية (فيزا، ماستر كارد، ميزة) أو التحويلات عبر مكاتب البريد وفروع البنوك لضمان سرعة تأكيد العملية المالية وتثبيت الحجز.
خطوات حجز شقق مشروع ظلال عبر منصة مصر العقارية
يتطلب الحصول على وحدة سكنية اتباع تسلسل تقني دقيق لضمان عدم ضياع الفرصة بسبب ضغط الطلب:
- الدخول إلى رابط منصة مصر العقارية الرسمي المخصص للحجز.
- إنشاء حساب جديد بالرقم القومي والبيانات الشخصية وتفعيله.
- اختيار أيقونة «طروحات الإسكان» ثم تحديد مشروع ظلال.
- تحميل كراسة الشروط للاطلاع على تفاصيل المواقع والمساحات والأسعار الدقيقة لكل مدينة.
- سداد مبلغ جدية الحجز البالغ 251 ألف جنيه عبر القنوات الإلكترونية أو البنكية المعتمدة.
أسعار ومساحات شقق مشروع ظلال في المدن الجديدة
تتراوح أسعار الوحدات بين 3 ملايين و7.922 مليون جنيه مصري، وتتحدد القيمة النهائية بناءً على مساحة الشقة التي تبدأ من 114 مترًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تميز الموقع الجغرافي ونسب التميز داخل المدن الخمس المستهدفة. هذا التباين في المساحات يهدف إلى استيعاب احتياجات الأسر المختلفة، من الوحدات المتوسطة إلى المساحات الكبيرة التي تناسب العائلات.
| المدينة | عدد الوحدات | مساحات تبدأ من | مساحات تصل إلى |
|---|---|---|---|
| القاهرة الجديدة | متوفر | 114 م | 227 م |
| الشيخ زايد | متوفر | 114 م | 227 م |
| العلمين الجديدة | متوفر | 114 م | 227 م |
| العبور | متوفر | 114 م | 227 م |
| العاشر من رمضان | متوفر | 114 م | 227 م |
أماكن شقق مشروع ظلال وطرق السداد المعتمدة
تتوزع الوحدات على 8 مناطق رئيسية داخل المدن الجديدة لتقليل الكثافة السكانية في العاصمة وتوفير بدائل سكنية متكاملة الخدمات. يمكن للمواطنين إتمام الدفع عبر خدمات الإنترنت البنكي أو التوجه المباشر لفروع البنوك ومكاتب البريد، مع ضرورة الاحتفاظ بإيصال السداد لرفعه على المنصة وتأكيد الحجز النهائي.
يُنصح المتقدمون بالتأكد من استقرار اتصال الإنترنت وسرعة الاستجابة عند فتح باب الحجز في المواعيد المحددة، نظرًا لأن النظام يعتمد كليًا على أسبقية النقر (First-come, first-served) في اختيار الوحدات الأكثر تميزًا، مما يجعل التحضير المسبق للحساب البنكي والبيانات أمرًا حاسمًا.