إطلاق مرحلة «Rafts Business District» الجديدة بـ 6 أكتوبر.. تفاصيل الشراكة مع «إي آند» وموعد التسليم

أعلنت شركة «The Ark Development» رسميًا عن إطلاق مرحلة جديدة من مشروعها التجاري والإداري «Rafts Business District» في مدينة 6 أكتوبر، مستهدفة بيع 70% من الوحدات التجارية مع الاحتفاظ بحق الإدارة لضمان جودة التشغيل، وذلك بالتزامن مع توقيع اتفاقية بنية تحتية تكنولوجية مع شركة «إي آند مصر» لرفع القيمة الاستثمارية للمشروع.

موقع ومواصفات مشروع Rafts Business District

يقع المشروع على مساحة 40 فدانًا بواجهة تمتد لـ 800 متر على طريق وصلة دهشور الرئيسي، وهو موقع حيوي يضمن سهولة الوصول والربط بين محاور غرب القاهرة. يعتمد المخطط العام الذي وضعه المعماري رأفت فهمي على تصميم وحدات إدارية وتجارية بمساحات مرنة تناسب الشركات بمختلف أحجامها، مع التركيز على الطابق الأرضي للنشاط التجاري لتعزيز حركة الزوار (Traffic)، بينما بدأت الشركة بالفعل في الأعمال التمهيدية وتستهدف الانتهاء من الهياكل الخرسانية خلال 6 أشهر وفق الجدول الزمني المعلن.

البنية التحتية الذكية وعوائد الاستثمار

لضمان استدامة العوائد للشركات المستأجرة والملاك، وقعت الشركة اتفاقية مع «إي آند مصر» لتزويد المشروع بخدمات «Triple Play» (نقل الصوت والصورة والبيانات عبر كابل واحد)، مما يوفر إنترنت فائق السرعة وبنية اتصالات معتمدة للأعمال. وقع الاتفاقية المهندس هشام الشمارقة، العضو المنتدب لمجموعة «أرابيلا» (الشريك المطور)، والمهندس شريف الخولي، الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال في «إي آند»، في خطوة تهدف لتحويل المشروع إلى بيئة عمل ذكية متكاملة ترفع من التقييم السعري للوحدات مستقبلًا.

توضيح استثماري هام:
يخلط البعض بين بيع الوحدات التجارية وتخارج المطور من المشروع، لكن نموذج عمل «The Ark» في هذه المرحلة يعتمد على بيع الأصول مع استمرار إدارتها مركزيًا، وهو ما يحمي المستثمر الفردي من عشوائية التشغيل ويحافظ على مستوى المستأجرين (Tenant Mix) بما يضمن عوائد إيجارية مستقرة طويلة الأجل.