يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي إرسال رسائل نصية للمتقدمين لإعلان «سكن لكل المصريين 7» في 26 يناير 2026، لتحديد موقفهم المبدئي من الأولوية في المدن التي شهدت عجزاً في الوحدات. يُعد هذا الإجراء فصلاً بين المقبولين مبدئياً وبين من سيتم تحويلهم أو تأجيل طلباتهم بناءً على حجم العرض والطلب الفعلي في كل مشروع.
تعتمد وزارة الإسكان قاعدة الاستيعاب الكامل لكافة المتقدمين في المدن التي يتوافر بها فائض وحدات، بينما يتم تطبيق نظام الأولويات في المدن التي تجاوز فيها عدد الطلبات عدد الوحدات المطروحة. هذا الترتيب يمنح الأسبقية للعملاء السابق تقدمهم في إعلانات سابقة قبل فتح الباب للمتقدمين الجدد.
كيف يتم ترتيب أولويات المتقدمين في سكن لكل المصريين 7؟
يخضع ترتيب الأولويات لمعيارين أساسيين: نوع الإعلان (سابق أو جديد) وحالة الوحدة (تحت الإنشاء أو جاهزة). في مشروعات المدن الجديدة، تمنح الأولوية المطلقة لعملاء «سكن لكل المصريين 5» ممن لم يسحبوا مقدمات الحجز، يليهم المتقدمون الجدد وفقاً للمعايير الاجتماعية والسنية المتبعة في الصندوق.
شهدت 6 مدن رئيسية ضغطاً كبيراً أدى لتفعيل نظام الأولويات، وهي:
- حدائق العاصمة: 45,613 متقدماً مقابل 6,000 وحدة.
- أكتوبر الجديدة (إسكان أخضر): 19,749 متقدماً مقابل 14,376 وحدة.
- حدائق أكتوبر (إسكان أخضر): 22,673 متقدماً مقابل 4,992 وحدة.
- مدينة العبور الجديدة: 4,200 متقدم مقابل 1,320 وحدة.
- مدينة بدر (إسكان أخضر): 3,071 متقدماً مقابل 2,688 وحدة.
- العاشر من رمضان: 3,158 متقدماً مقابل 1,224 وحدة.
مصير المتقدمين خارج الأولوية في مدينة الغردقة
يتم التعامل مع المتقدمين في مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر بآلية استثنائية نظراً لكثافة الطلبات التي بلغت 17,865 متقدماً جديداً. تمنح الأولوية أولاً لعملاء الإعلان العاشر وعملاء «سكن لكل المصريين 5»، بينما سيتاح لمن هم «خارج الأولوية» من المتقدمين الجدد خيار التحويل إلى مشروع جديد مخصص لفئة متوسطي الدخل داخل المدينة، وسيتم إخطارهم بالتفاصيل عبر رسائل نصية لاحقاً.
الفرق بين الموقف المبدئي والنهائي للقبول
يعتبر الموقف المعلن حالياً «مبدئياً» بناءً على البيانات المسجلة من العميل وقت التقديم، ولا يعني القبول النهائي. يرتبط حسم الموقف النهائي بنتائج الفرز الميداني والائتماني، والتأكد من عدم وجود مخالفات لشروط الدخل أو سبق الاستفادة من وحدات سكنية مدعومة.
بمجرد انتهاء مراجعة قواعد البيانات المتكاملة للدولة، سيتلقى العملاء المنطبق عليهم الشروط رسالة ثانية تحدد موعد بدء سداد الأقساط ربع السنوية للمشروعات تحت الإنشاء، أو بدء إجراءات الاستعلام الميداني للمشروعات الجاهزة للتسليم.